企业政府联建公租房的税务处理、政企共建公租房产权

企业政府联建公租房的税务处理、政企共建公租房产权

### 企业政府联建公租房的税务处理与政企共建公租房产权探析

在当今社会，为了解决城市低收入及中等偏下收入家庭的住房困难，促进“住有所居”目标的实现，政企合作共建公租房的模式日益普遍。这种模式不仅加快了公租房的供应，还有效整合了政府与企业的资源，实现了双赢。然而，随之而来的税务处理和产权归属问题也成为关注的焦点。本文将从企业政府联建公租房的税务处理和政企共建公租房产权两个方面进行详细探讨。

企业政府联建公租房的税务处理

在政企联建公租房的过程中，税务处理是一个不可忽视的环节。一方面，企业需要按照相关规定依法纳税；另一方面，政府作为合作方，也需要明确其在税务处理中的位置和角色。首先，对于房地产企业来说，配建公租房并移交政府的行为，虽然表面上看起来是无偿的，但实质上是一种有偿转让不动产所有权的业务活动。企业因此获得的经济利益是土地使用权，所以这种行为应视为正常的销售不动产。根据财税法规，企业需要就其销售额缴纳增值税、企业所得税和土地增值税。销售额的确定可以参考同类房地产的市场价格或评估价值，并遵循税务机关的相关规定。其次，在税务处理中，还需要注意公租房能否作为土地价款计算扣除的问题。如果政府在接受移交公租房时开具了符合规定的财政票据，企业便可在计算增值税时将其作为土地价款扣除。扣除金额的确定

对于企业政府联建公租房的税务处理，看完本文，小编觉得你已经对它有了更进一步的认识，也相信你能很好的处理它。如果你还有其他问题未解决，可以看看法衡网的其他内容。