夫妻房子两个人名字离婚过户问题

夫妻在婚姻关系中，常常会将共同购买的房产登记在双方名下。然而，当婚姻走到尽头，面临离婚时，如何处理这些共同财产，特别是房产的过户问题，往往成为双方争议的焦点。本文将围绕“夫妻房子两个人名字离婚过户问题”这一主题，详细探讨离婚时房产过户的具体流程、所需材料以及注意事项。

一、离婚房产过户的基本流程

离婚房产过户主要分为协议离婚和诉讼离婚两种情况。

1. 协议离婚过户流程：t在协议离婚的情况下，双方需先签订离婚协议书，并在协议中明确房产的归属。之后，双方需携带离婚证、身份证、离婚协议书、房产证等材料，共同前往当地不动产登记中心申请办理房产过户手续。不动产登记中心会对提交的材料进行审核，确认无误后，双方需缴纳相关税费，并最终领取新的房产证。

2. 诉讼离婚过户流程：t对于诉讼离婚，当事人需持法院生效的判决书或调解书，以及身份证、房产证等材料，前往不动产登记中心办理过户。在此情况下，即使一方不配合，另一方也可凭生效法律文书，通过法院强制执行程序完成过户。

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