在我们居住的小区里，维护公共环境和秩序是每位业主的责任。近期，我注意到一些业主擅自进行违建，这不仅影响了小区的整体美观，还可能带来安全隐患。为了保护我们共同的家园，我决定采取行动，通过正规渠道举报这些违建行为，并希望相关部门能够及时介入，依法进行拆除。在此过程中，了解举报流程和准备必要的证明材料显得尤为重要。
小区违建如何举报拆除 (一)
答小区违建如何举报拆除，方式如下：
举报违建的有效办法：可以拨打12319城建服务热线举报。城管执法局将给举报违建所在地的属地城管执法局处理。同时，当地城管部门的信访科会给投诉人发回手机短信，告知对方已经办理这一投诉。
有下列情形之一的认定为违章建筑：
1、占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑；
2、不按批准的设计图纸施工的建筑；
3、擅自改建、加建的建筑；
4、农村经济组织的非农建设用地或村民自用宅基地非法转让兴建的建筑；特区内城市化的居民委员会或股份合作公司的非农业用地非法转让兴建的建筑；
5、农村经济组织的非农业用地或村民自用宅基地违反城市规划或超过市政府规定标准的建筑；
6、擅自改变工业厂房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑；
7、逾期未拆除的临时建筑；
8、违反法律、法规有关规定的其他建筑。
综上所述：小区违规搭建去城管执法局投诉，认定违章建筑的标准是未获得土地使用权证、擅自改变土地使用性质、未取得建筑许可证等。
【法律依据】：
《中华人民共和国土地管理法》
第六十七条
县级人民政府自然资源主管部门对违反土地管理法律、法规的行为进行监督检查。
县级人民政府农业农村主管部门对违反农村宅基地管理法律、法规的行为进行监督检查的，适用本法关于自然资源主管部门监督检查的规定。
土地管理监督检查人员应当熟悉土地管理法律、法规，忠于职守、秉公执法。
投诉违建最有效的办法 (二)
答投诉违建最有效的办法包括：
1、电话举报。拨打城建服务热线12319进行电话举报，接线员会记录您的电话和地址，并将资料汇总至市级城市管理执法局。
2、线下举报。亲自前往违章建筑所在地，拍摄照片或视频，并前往城乡规划主管部门或乡、镇人民政府进行举报或控告。
3、网络媒体曝光。如果其他途径都无法解决问题，可以通过网络媒体引起舆论关注。
4、直接联系上级政府部门。如果违建涉及农村地区，可以直接向国土资源部投诉，并要求强制拆除。
5、写信投诉。通过写信的方式向国家信访局等相关部门进行投诉，确保信件中包含您的准确信息和具体诉求。
6、走访投诉。直接前往接待场所，如国家信访局来访接待处，进行面对面投诉。
7、向建筑部门或国土部门投诉。通过全国统一投诉电话12319或12336进行投诉。
违建主要包括：
1、未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物；
2、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物；
3、擅自改变了使用性质建成的建筑物；
4、临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物；
5、通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。
综上所诉：如果要投诉违章建筑，遇到违章建筑拒不拆除的话，需要到违章建筑所在地的村委或相关政府部门进行信访或电话投诉。违章建筑包括未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑等等。
【法律依据】：
《土地管理法》
第七十七条
未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处。
举报违建最有效方法 (三)
答举报违建最有效方法：
1、涉及农村违建的，可直接向国土资源部投诉并可以要求强制拆除；
2、如违章建筑在城市的，可向城市管理部门或者规划局进行投诉；
3、如果投诉部门接到投诉后不处理，则举报人可以直接向所在地的人民政府举报，或者向国土资源的上一级部门举报；
4、还可以拨打城建服务热线12319进行电话举报；
5、如果方式都无法得到解决，举报人可采用网络媒体的方式引起舆论重视。
申请国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记，应当提交的材料如下：
1、不动产权属证书或者土地权属来源材料；
2、建设工程符合规划的材料；
3、房屋已经竣工的材料；
4、房地产调查或者测绘报告；
5、相关税费缴纳凭证；
6、其他必要材料。
违章建筑的类型主要如下：
1、未取得建设工程规划许可证或者虽取得建设工程规划许可证，但未按批准范围、内容施工的；
2、自建房，即在现有房屋四周、院落、屋顶、阳台自建建筑物；
3、未经批准在包括承包地、宅基地在内的集体土地上新建、修建和扩建的建筑物、构筑物，且该集体土地使用权系通过农民私自转让取得；
4、占有国有土地和在农村非法占有集体土地新建、修建和扩建的建筑物、构筑物；
5、未经批准占用过道、马路边、公共绿地内、过道、人行道等搭建的固定亭棚、房屋等；
6、在拆迁征收范围确定后实施新建、扩建、改建的建筑物、构筑物。
综上所述，如果要投诉违章建筑，遇到违章建筑拒不拆除的话，需要到违章建筑所在地的村委或相关政府部门进行信访或电话投诉。违章建筑包括未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑等等。
【法律依据】：
《中华人民共和国城乡规划法》第九条
任何单位和个人都应当遵守经依法批准并公布的城乡规划，服从规划管理，并有权就涉及其利害关系的建设活动是否符合规划的要求向城乡规划主管部门查询。
任何单位和个人都有权向城乡规划主管部门或者其他有关部门举报或者控告违反城乡规划的行为。城乡规划主管部门或者其他有关部门对举报或者控告，应当及时受理并组织核查、处理。
12336能举报邻居违建吗 (四)
答12336是很多人都知道的市民热线，那12336能举报邻居违建吗？
1、到当地乡政府或者县政府进行举报，或网上举报。
2、向建筑部门投诉。建设部门的全国统一投诉为12319。
3、向国土部门投诉。国土部门全国统一投诉12336。
目前，农村违规自建房举报暂无奖励，收到举报的，经查证属实，将处理违规建房。
对于农村违法建筑，政府可以限期拆除。如拒不自行拆除，县级政府俯依法强制拆除或者申请法院强制拆除。
一楼邻居私搭乱建可以举报吗 (五)
答可以举报。一楼邻居私搭乱建不仅可能影响其他住户合法权益，还存在安全隐患，您有权利进行举报。
以下是具体的举报途径和相关说明：
城管部门：私搭违建归城管部门管理。根据《中华人民共和国城乡规划法》规定，未取得建设工程规划许可证或未按规定建设的，相关部门有权责令停止建设等。城建监察大队：可拨打12319进行举报，清晰描述违建情况，之后等待其调查处理，必要时配合提供证据。城乡规划主管部门：县级地方人民政府城乡规划主管部门，有权对违建责令停止建设、限期改正、拆除或处以罚款等。其他投诉途径：向所在城市的住建城管部门、乡镇人民政府的住建国土部门投诉；也可向信访局投诉，由其转发给相关部门；还能通过网上发帖或在当地便民网站投诉，但需慎重，避免引发不良舆论。此外，相邻业主有投诉权和诉讼权；业主委员会和物业公司有权对违建进行劝阻、制止，并向有关行政部门报告，也可依法提起诉讼。
无论你的行为是对是错，你都需要一个准则，一个你的行为应该遵循的准则，并根据实际情况不断改善你的行为举止。了解完小区违建如何举报拆除，法衡网相信你明白很多要点。
