贷款的房子购房合同和收据都在银行吗 (一)

贷款的房子购房合同和收据都在银行吗

贡献者回答贷款的房子购房合同不在银行，收据可能根据具体情况有所不同。

关于购房合同： 购房合同是购房者与开发商之间的协议，它不具备银行抵押资格。因此，购房合同不会被抵押在银行。 在向银行申请贷款购房时，购房者一般会与开发商签订多份购房合同，分别给贷款者、银行、登记机关以及开发商。但购房者自己手中应保留一份原件或复印件作为凭证。

关于收据： 首付收据：通常，购房者支付首付款后，开发商会开具首付收据。这份收据是购房者支付首付款的重要凭证，但不一定需要抵押在银行。购房者应妥善保管这份收据。 贷款收据：当银行贷款发放到开发商账户后，开发商可能会开具一份贷款收据，证明购房者已通过银行贷款支付了剩余房款。这份收据的保管方式可能因银行和开发商的具体要求而有所不同，有时可能需要提交给银行作为贷款发放的证明，但购房者通常也能获得一份复印件或相关证明文件。

总结：贷款的房子购房合同不会抵押在银行，购房者应自己保留一份原件或复印件。而收据的保管方式可能因具体情况而异，但购房者应确保自己能够获得相关证明文件以作为凭证。

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