房贷没还清的房子可以抵押贷款吗 (一)
答法律分析：
房子贷款没还完可以抵押贷款。房子贷款没还完想要二次抵押贷款必须满足以下条件：1、办理二次抵押的房子只能是现房，2、借款人征信报告良好，3、贷款人有稳定收入，4、所申请贷款不得超过房子剩余价值。5，申请时间在已还按揭贷款一年。贷款需要满足以下条件：1、办理二次抵押的房子只能是现房：办理二次抵押贷款的房子不支持期房。2、借款人征信报告良好：申请贷款的用户必须征信良好，不能是黑户，征信也不能有逾期，信誉不良等问题。3、贷款人有稳定收入：申请贷款的用户必须有稳定的收入，偿还贷款的能力。4、所申请贷款不得超过房子剩余价值：申请贷款的用户所申请的贷款总额不能超过房子的剩余价值。5，申请时间在已还按揭贷款一年：申请贷款的用户，必须在偿还原有房贷超过一年的时间才可以。
法律依据：
《中华人民共和国个人贷款暂行办法》 第十一条 个人贷款申请应具备以下条件：(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;(二)贷款用途明确合法;(三)贷款申请数额、期限和币种合理;(四)借款人具备还款意愿和还款能力;(五)借款人信用状况良好，无重大不良信用记录;(六)贷款人要求的其他条件。
《中华人民共和国民法典》 第三百九十九条 下列财产不得抵押：
（一）土地所有权；
（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；
（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；
（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；
（五）依法被查封、扣押、监管的财产；
（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
衍生问题：
房屋抵押贷款最长可以贷几年？
房产抵押贷款的贷款年限一般为1-20年左右，最长不超过30年。此外，房产抵押贷款的贷款年限也和房产的类型、借款人的年龄以及贷款机构有关。如果是用个人住房作为抵押物进行贷款，那么最长贷款年限为30年，房龄和贷款期限相加不能超过30年。
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房子可以抵押贷款吗 (二)
答房子可以抵押贷款，但并非所有房子都可以。以下是关于房子抵押贷款的详细说明：
已偿还完贷款的房子：如果房子已经完全属于购房者，即贷款已经偿还完毕，那么这所房子是可以作为抵押物申请贷款的。未偿还完贷款的房子：对于还未偿还完贷款的房子，是否可以抵押取决于相关银行的规定。一些银行可能允许二次抵押贷款，但通常对房子的保值、升值空间以及地理位置有较高要求。不能抵押的房子：公益用途房屋、小产权房、未结清贷款且银行不允许二次抵押的房子、房龄过久面积过小的二手房、经济适用房、部分公房、文物保护建筑等是不能作为抵押物申请贷款的。
此外，房产抵押后并不影响个人的正常使用，如出租或居住，只要按时还款即可。在申请房产抵押贷款时，需要按照银行的要求准备相应的资料，并经过看房评估、报批贷款、借款合同公证、抵押登记手续等流程。
按揭房能二次抵押贷款吗 (三)
答法律分析：
一般情况下，房子如果只有购房合同是不可以办理抵押贷款。要用房子办理房产抵押贷款，要求房子有房产证才可以办理房产抵押贷款，如果没有房产证，一般不可以办理房产抵押贷款。不过，既然房子是按揭房，没有房产证的情况下，可以到银行申请按揭二次抵押贷款。不过办理这种贷款，要求办理房屋按揭贷款的银行有这项业务，同时要求申请人的房屋按揭贷款已经按时还款满两年，房子有一定的抵押价值才可以办理。如果个人想用按揭房找别的银行或者担保公司办理二次抵押贷款。就要求先向银行申请房产证，然后再办理按揭房二次抵押贷款。个人也可以找当地中介担保公司给按揭房垫资，先将房子从银行赎出来，再用房子在担保公司办理房产抵押贷款。而对于只有购房合同的按揭房，如果要办理房产抵押贷款，只能看办理房贷的银行能不能办理二次抵押贷款了。个人所需的贷款额度不高的话，也可以直接到银行申请个人消费贷款或者经营贷款。
法律依据：
《个人贷款暂行办法》 第十一条 个人贷款申请应具备以下条件：
(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;
(二)贷款用途明确合法;
(三)贷款申请数额、期限和币种合理;
(四)借款人具备还款意愿和还款能力;
(五)借款人信用状况良好，无重大不良信用记录;
(六)贷款人要求的其他条件。
买的房子是否可以抵押贷款 (四)
答买的房子在符合一定条件下是可以抵押贷款的。以下是关于房子抵押贷款的具体说明：
一、房产抵押贷款的定义
房产抵押贷款是指借款人以房产作为抵押物，向银行或其他金融机构申请贷款。在贷款期间，房子仍然是借款人的财产，但银行或金融机构拥有该房产的抵押权。借款人需要按照约定的期限和利率向银行还本付息。
二、房子抵押贷款的条件
借款人资格：借款人必须是具有完全民事行为能力的自然人，具有合法的身份和城镇常住户口或有效居留身份。还款能力：借款人需要有稳定的职业和收入，信用良好，具备偿还贷款本息的能力。房产要求：抵押的房屋必须是借款人合法拥有的、产权明晰且无争议的房产。集体性质的房屋通常不能被银行接受作为抵押物。抵押登记：办理房产抵押贷款时，必须到房屋抵押登记机构办理抵押登记手续，确保所抵押房屋经过房屋管理部门的认可。
三、房子抵押贷款的用途
房子抵押贷款可用于多种用途，包括但不限于企业经营、购房、买车、装修、出国、留学等。同时，也可用于办理个人消费、购车等综合类贷款。但具体用途需符合银行或金融机构的相关规定。
综上所述，买的房子在符合上述条件的情况下是可以抵押贷款的。但需要注意的是，不同银行或金融机构的具体贷款政策和要求可能有所不同，因此在申请贷款前需仔细了解并比较不同机构的政策和要求。
对于房子能抵押贷款，看完本文，小编觉得你已经对它有了更进一步的认识，也相信你能很好的处理它。如果你还有其他问题未解决，可以看看法衡网的其他内容。
