上海保障房租赁最新政策

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• 一、政策背景与目的
• 二、最新政策内容

上海保障房租赁最新政策

一、政策背景与目的

背景

近年来，随着上海经济的持续发展和人口的不断涌入，住房问题尤其是新市民、青年人的住房困难日益凸显。为了解决这一社会问题，上海市政府积极响应国家号召，加快推进保障性租赁住房建设。

目的

上海发展保障性租赁住房的主要目的是缓解新市民、青年人的住房压力，提升城市竞争力和软实力。通过提供租金相对低廉、品质有保障的住房，吸引和留住人才，促进城市的高质量发展。

二、最新政策内容

收购存量商品房转保障房

2025年6月，上海闵房集团正式启动存量商品房收购行动，将所购房源转为保障性租赁住房。这是上海首个由政府主导的存量房收购转保租房项目，标志着中央“消化存量、优化增量”战略在一线城市的实质性推进。此政策不仅为开发商注入现金流，降低项目烂尾风险，还精准解决了产业人口的居住痛点。