转让店铺的经营权和承包权有什么区别 (一)
优质回答商铺出租只是单纯的房屋出租，房屋里面的东西是不包括在房屋租金里面的，而房屋转让则是要把房屋里面商品附带转让，当然需要承租方支付转让费的。
举个例子说明:
出租:一般是房东租房给租户，房东拥有该房屋的所有权或使用权，但房东不一定经营铺面，房东只按时收租金就行了。
转让:一般是某人XX找房东租房，用于经营自己的铺面，有一天XX不想再续租了，这时候房东再将铺面转让给租户，这个铺面口岸非常好，那么转给租户得收取费用(转让内容包含不限于装修、铺面内所有物品、铺面租金)，某人XX是没有该房屋所有权或使用权，只有经营权。
注意:租户在承接铺面时需要注意该店铺是否交纳租金、物管费用、口岸好坏、如果经营者拥有房屋所有权那么房屋是否作为抵押!.
我有个朋友想把店铺让我承包，我该注意什么， (二)
优质回答租店面，首先要考虑租在什么样的地段。
如果你已经基本选定了一个区域的话，那么先别急着找店面然后租下来签合同，在该区域多观察一段时间，最好是用几个整天的时间，主要是观察该区域的人流量，主要的人流是什么层次的，并且他们这些人有什么样的消费习惯，这些特征是不是符合你所经营的店面的需求。比方说你在学校区域开一家饰品店可能生意会很好，但如果是开一家奢侈饰品店（随便一件商品都是大几百块钱的）那就可能看的人比掏钱包的人要多，人气也许是有，但你的进帐就未必尽如你意
等确定了要什么样的地点之后，才是找店面。店面如果是沿街的话，一般挑门面宽，进深浅的店，这样子好吸引顾客，如果是在商场里的话，那根据你的投资条件，尽可能地选在人流量比较集中的区域。
签合同的时候要注意的肯定就是合同条款要先一一看清楚。
然后有几个费用的问题要先和中介以及房东确定一下是怎么交，什么时候交。
一个是有没有物业管理费；再来水电费（注意是商业用水用电的费用标准还是居民用水用电的标准，如果你承租的是商业物业即原来规划就只能做商业使用的话，水和电费都是按商业标准收取的）。
第三，向房东索要店面产权的相关证明文件以及房东的身份证复印件，做为同等的要求，房东也会向你索取身份证复印件可能还有你的营业执照复印件。
店面承包方式有几种 (三)
优质回答我国店铺承包方式主要包括五种类型：
首先是总承包制，即由一位承包商全权负责整个店铺的日常运营管理，需全盘负担所有相关责任与风险；
其次为分承包制度，即将店铺分成若干个独立区域，并交由不同承包商分别负责，每一个承包商需独自承受自己所管辖区域内的所有责任与风险；
再次为独立承包宰，此方式下，承包商可对店铺实施完全自主经营管理，并须独自承担所有责任与风险；接下来是个体承包经营方式，即个体经营者在租赁到店铺之后，通过签署租约自行开展商业活动，这种方式较为灵活且权利义务关系清晰明了，但也可能引发一些经济纠纷；
最后是合伙承包经营模式，在此体系下，众多合伙人会共同租赁并管理店铺，共享利润，共担风险与责任。
几种模式各有利弊，应根据实际经营需求和状况谨慎选择。
明白转让店铺的经营权和承包权有什么区别的一些要点，希望可以给你的生活带来些许便利，如果想要了解其他内容，欢迎点击法衡网的其他栏目。
