离婚时只登记一方名字的房产如何分割 (一)
贡献者回答离婚时只登记一方名字的房产的分割方式如下：
若房产为夫妻共同财产：
双方协议分割：首先，夫妻双方应尝试通过协商达成对房产的分割协议。法院裁决：如果协商不成，由法院根据房产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则，依法作出判决。
若房产为夫妻一方个人财产：
不予分割：如果房产登记在一方名下，且能证明是夫妻一方的个人财产，则离婚时该房产依法不予分割，仍归房产所有权人个人所有。
法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 《中华人民共和国民法典》还规定了夫妻一方因负担较多家庭义务而在离婚时有权请求补偿的相关规定，但这与房产分割的直接规定不直接相关，但可作为处理离婚财产分割时的一个考虑因素。
民法典离婚房产分割的法律规定是什么 (二)
贡献者回答民法典中关于离婚房产分割的法律规定主要包括以下几点：
共同出资购买但登记在一方父母名下的房产：
在婚姻关系存续期间，如果双方共同出资购买的房产登记在一方父母名下，要求按照共同财产分割的主张，法院不予支持。购买时的出资可视为债权处理，以确保财产的公平分配，避免一方独占共同财产。
婚前购买婚后还贷的房产：
夫妻一方在婚前签订的不动产买卖合同，如果首付款使用个人财产支付，婚后用共同财产还贷，且该房产登记在首付款支付方名下，离婚时双方需协商决定房产归属。这种规定体现了对个人贡献的尊重。
擅自处分共同共有房屋：
对于擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失的情况，离婚时受损一方有权要求赔偿损失，法院应予支持。这一规定旨在保护婚姻中财产的公平和安全。
婚前承租婚后购买的房产：
对于婚前由一方承租、婚后用共同财产购买的房产，即使房屋权属证书登记在一方名下，该房产也应认定为夫妻共同财产。这体现了共同劳动的成果。
父母为双方购置房屋的出资：父母在结婚前的出资通常被视作对子女的个人赠与，除非父母明确表示赠与双方。结婚后父母的出资则被视为对夫妻双方的赠与，除非父母明确表示赠与一方。这一规定确保了财产赠与意图的清晰和明确，维护了婚姻中财产分配的公正性。
离婚了房产怎么分 (三)
贡献者回答离婚时房产的分割应遵循以下原则：
审查婚内财产协议：
首先，应检查夫妻双方是否签订过书面形式的婚内财产协议。如果存在有效的婚内财产协议，且协议中对房产归属有明确约定，则按照协议规定执行。
依据民法典进行公平分割：
若无婚内财产协议或协议中未明确房产归属，则依据《民法典》的相关规定进行公平分割。分割时，法院会着重保护妇女、儿童和无过错方的权益。
确认房产是否为夫妻共同财产：
根据《民法典》，房产属于夫妻共同财产范畴，除非有证据证明该房产为夫妻一方个人财产。若房产被认定为夫妻共同财产，则在离婚时应予以分割。
分割方式：
房产分割的具体方式可以包括出售房产后分割售房款、一方取得房产并给予另一方相应补偿、双方协商确定房产归属及补偿方式等。分割方式应确保公平处理，并考虑双方的实际需要和生活状况。
综上所述，离婚时房产的分割需根据具体情况进行，可能涉及婚内财产协议的审查、民法典的适用、房产性质的确认以及分割方式的确定等多个方面。
夫妻贷款买房离婚时怎么分割 (四)
贡献者回答夫妻贷款买房离婚时的分割方法一般如下：
按照双方协商方案分割：首先，夫妻双方在离婚时应尽量就房产的分割达成一致意见，按照双方协商的方案进行分割。
无法协商时法院判决：若双方无法就该房产分割达成协商，人民法院可以依据相关法律法规进行判决。
判决归登记一方：通常情况下，人民法院可能会判决该不动产归登记一方所有，且剩余的贷款由登记一方负责偿还。补偿共同还贷部分：另一方有权就婚后共同还贷支付的款项及其相对应的财产增值部分，请求登记一方予以补偿。
法律依据： 根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释》第七十七条和第七十八条的相关规定，离婚时双方对尚未取得所有权或完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院应根据实际情况进行判决。若房产登记于首付款支付方名下，且婚后用夫妻共同财产还贷，无法达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务，同时登记一方需对另一方进行补偿。
人们很难接受与已学知识和经验相左的信息或观念，因为一个人所学的知识和观念都是经过反复筛选的。法衡网关于离婚房产分割民法典介绍就到这里，希望能帮你解决当下的烦恼。
