住房公积金新政策

住房公积金新政策

### 住房公积金新政策：多地出台优化措施满足多样化住房需求

近期，全国多地住房公积金管理中心相继发布了新的住房公积金政策，旨在进一步发挥住房公积金制度在保障居民住房需求、促进房地产市场平稳健康发展方面的积极作用。这些新政策涵盖了扩大缴存覆盖面、提高贷款额度、优化提取条件、推动异地政策协同等多个方面，无疑为缴存人带来了更多实惠和便利。

扩大缴存覆盖面，惠及更多就业人群

多地住房公积金新政策将缴存覆盖面进一步扩大，不仅涵盖了行政事业单位干部职工、国有企业从业人员，还包括了灵活就业人员、非公企业职工等群体。例如，恩施州全面推动行政事业单位干部职工、聘用人员和国有企业从业人员建缴住房公积金全覆盖，同时探索推动村（社区）干部、社区工作者建缴住房公积金。上海市和德阳市的新政策也明确灵活就业人员可以自愿缴存住房公积金，不设户籍条件限制，只要在全国范围内无正常缴存的个人住房公积金账户即可参加。这些举措有效扩大了住房公积金制度的覆盖面，让更多人享受到住房公积金带来的实惠。

提高贷款额度，减轻购房压力

在提高贷款额度方面，多地也出台了有力措施。恩施州将单缴存人住房公积金贷款最高额度由50万元提高至60万元，双缴存人由60万元提高至70万元。重庆市也调整了灵活就业人员住房公积金贷款的额度核算方式，缴存期满6个月（含）不足12个月的最高贷款额度为个人最高可贷50万元、夫妻参贷最高可贷100万元；缴存期满12个月（含）的，个人最高可贷额度为80万元、夫妻参贷最高可贷额度为160万元。这些提高贷款额度的措施，无疑减轻了缴存人的购房压力，让他们更容易实现安居梦想。

优化提取条件，支持租房需求

在优化提取条件方面，多地住房公积金新政策也做出了积极调整。恩施州加大了租房提取住房公积金的支持力度，租房提取额度上限为18000元/年，多子女家庭为30000元/年，并取消了一年内只能提取一次的限制。上海市也允许灵活就业人员在无住房公积金贷款余额的情况下，自由提取其个人住房公积金账户内以灵活就业人员身份缴存的资金余额。这些措施有效支持了缴存人的租房需求，让他们在享受住房公积金制度保障的同时，也能更加灵活地运用资金。

推动异地政策协同，打破区域壁垒

在推动异地政策协同方面，多地住房公积金新政策也取得了显著进展。恩施州继续推进住房公积金异地缴存互认、信息协查共享和业务协同服务，支持州内缴存人到州外购房，取消异地购房使用住房公积金的户籍限制。广东6城则签署协议，加速实现区域内公积金服务“同城化”，支持区域内流动就业人群、异地置业家庭等群体的住房消费需求。这些措施有效打破了区域壁垒，让缴存人在异地购房时也能享受到住房公积金制度的保障。

创新使用政策，释放住房消费潜能

此外，多地住房公积金新政策还注重创新使用政策，释放住房消费潜能。例如，恩施州全面放开州内缴存职工的二套房贷款“商转公”政策，允许缴存职工在购建房行为发生3年内申请住房公积金提取或贷款。青岛市则将二手房纳入首付款提取范围，缴存人及其配偶在购买二手房时也可以提取公积金支付首付款。这些创新措施有效激发了缴存人的住房消费需求，促进了房地产市场的平稳健康发展。综上所述，全国多地近期出台的住房公积金新政策在扩大缴存覆盖面、提高贷款额度、优化提取条件、推动异地政策协同以及创新使用政策等方面均取得了显著成效。这些政策不仅满足了缴存人的多样化住房需求，也促进了房地产市场的平稳健康发展。未来，随着住房公积金制度的不断完善和优化，相信将有更多人享受到这一制度带来的实惠和便利。

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